O tom, že trh nemovitosti není zrovna v nejlepším stavu, asi není třeba hovořit. Všichni víme, že jejich ceny stoupají, a to do té míry, že si mnozí nemohou bydlení ani dovolit. Proto mnozí začínají říkat, že bydlení ve vlastním by mělo být výsada, a standardem by měl být nájem. Zda je to pravda nebo ne si musí zhodnotit každý sám, ovšem pravdou je, že ceny nemovitostí neustále stoupají. Mnozí to samozřejmě přičítají inflaci, která zvláště v posledních letech značně vzrostla. A bylo by krátkozraké tvrdit, že na vývoj trhu jako celku neměla vůbec žádný vliv, ovšem v případě nemovitostí zde působily i jiné faktory, na které je potřeba se podívat.
Prakticky žádný z nich totiž ve prospěch zákazníka. Většinou se odvozují od toho, že především developeři chtějí vydělat co nejvíce peněz, a tomu přizpůsobují také svou obchodní strategii. A ta je mnohdy v rozporu s tím, co je v zájmu jejich zákazníků. O co se tedy jedná? V první řadě jde o nedostatek volných domů a bytů. Ten ve spolu se zvýšenou poptávkou v důsledku zvyšování populace znamená, že ceny nemovitostí jdou nahoru. Jistě, řešením by bylo stavět více domů, ovšem to není možné především proto, že zdaleka ne všechny parcely jsou pro stavbu obytných budov vhodné.
Navíc je potřeba zachovat určitou část orné půdy, neboť samozřejmě chceme mít co jíst. Dále je tu fakt, že pokud už nové domy staví, pak se jedná o luxusní rezidence, a nikoliv luxusní byty. Je to samozřejmě proto, že ty první se prodají dráž, ovšem to znamená, že není bydlení pro lidi z nižších sociálních vrstev. Také je tu fakt, že investoři často mají mnoho bytů, které za velkou částku pronajímají. To ale znamená, že tyto nejsou k dispozici běžným lidem. Ti pak nemají ani zdaleka takové možnosti, aby si bydlení sehnali. A je jasné, že to je problém. Dříve či později se trh s nemovitostmi zhroutí. Je tedy jen otázkou, kdy.